1-комнатная Квартира, Салехард
Публичная оферта (договор аренды жилого помещения посуточно) Г. Салехард, «01» января 2026 г. Индивидуальный предприниматель, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации, именуемый в дальнейшем «исполнитель», с одной стороны, и любое физическое или юридическое лицо, принявшее (акцептовавшее) настоящее предложение, именуемое в дальнейшем «заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «стороны», заключили настоящий договор (далее – «договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1. 1. Исполнитель предоставляет, а заказчик принимает и оплачивает услуги по краткосрочной аренде (найму) жилого помещения (квартиры) на условиях, указанных в настоящем договоре. 1. 2. Ключевые условия оказания услуг, такие как конкретный адрес и описание квартиры, срок аренды, стоимость суточной аренды и общая сумма к оплате, указываются в подтвержденном «бронировании». Данное бронирование является неотъемлемой частью настоящего договора. 1. 3. Стандартный комплект постельного белья: по умолчанию исполнитель предоставляет заказчику комплекты постельного белья (двуспальное и односпальное) и два полотенца. Дополнительные комплекты постельного белья предоставляются по предварительной просьбе заказчика и при наличии такой возможности у исполнителя. 2. Порядок акцепта (заключения договора) и бронирования 2. 1. Настоящий документ является публичной офертой (предложением) исполнителя заключить договор на указанных условиях с любым заказчиком. 2. 2. Договор считается заключенным и приобретает силу с момента полной оплаты заказчиком услуг, указанных в бронировании (п. 1. 2). Факт оплаты считается безоговорочным и полным принятием (акцептом) всех условий настоящей оферты в соответствии с п. 3 ст. 434, ст. 435, п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ. 2. 3. При бронировании квартиры заказчик для подтверждения брони обязан: Предоставить исполнителю данные документа, удостоверяющего личность (паспорт), адрес регистрации и действующий адрес электронной почты; 2. 4. Ограничения для заказчика: Возрастное ограничение: услуги не оказываются лицам моложе 25 (двадцати пяти) лет. Предоставление данных паспорта является подтверждением возраста. Бронирование, сделанное лицом, не достигшим указанного возраста, аннулируется, а внесенные средства возвращаются за вычетом фактически понесенных исполнителем расходов. 3. Стоимость услуг и порядок расчетов 3. 1. Стоимость посуточной аренды указывается в бронировании (п. 1. 2). 3. 2. В стоимость аренды включены расходы на коммунальные услуги и пользование постельным бельём. 3. 3. Заказчик обязан произвести оставшуюся часть стоимости аренды после заселения. 3. 4. Общая сумма к оплате по договору состоит из: Суммы аренды за указанный период. Суммы обеспечительного платежа (депозита). 4. Обеспечительный платеж (депозит) 4. 1. Размер обеспечительного платежа составляет 3 000 (три тысячи) рублей, если иное не указано в бронировании. 4. 2. Депозит является обеспечением исполнения заказчиком обязательств по договору и гарантией возмещения возможного ущерба имуществу исполнителя. 4. 3. Основания для удержания средств из депозита: Курение (табака, электронных сигарет, кальянов и пр.) в помещениях квартиры, включая балкон/лоджию: фиксированная сумма 3 000 рублей за каждый случай. Нарушение санитарных норм (скопление мусора, оставление грязной посуды): фиксированная сумма 2 000 рублей. Нарушение тишины и покоя в установленное законом и договором время (с 22:00 до 08:00 в будни, с 22:00 до 10:00 в выходные и праздники, с 13:00 до 15:00 ежедневно): фиксированная сумма 3 000 рублей. Порча имущества: возмещение в полном объеме на основании оценки ущерба или счетов за ремонт/замену. 4. 4. Возврат депозита (за вычетом сумм по п. 4. 3) производится на реквизиты заказчика в безналичной форме в течение 3 (трёх) рабочих дней после выезда и проверки состояния квартиры исполнителем. 4. 5. Возврат осуществляется только при условии сдачи квартиры в надлежащем состоянии, отсутствия задолженности и передачи всего комплекта ключей. 5. Документальное сопровождение 5. 1. По умолчанию исполнитель предоставляет заказчику кассовый чек, который направляется на адрес электронной почты, указанный заказчиком при бронировании, либо передается нарочно. 5. 2. По письменной (в т. ч. в мессенджерах) или устной просьбе заказчика исполнитель дополнительно предоставляет заказчику в качестве отчетных документов счет-договор и акт выполненных работ (оказанных услуг). 6. Права и обязанности сторон 6. 1. Заказчик обязуется: Соблюдать абсолютный запрет на курение в квартире и на балконе. Содержать квартиру в чистоте, своевременно выносить мусор. Соблюдать тишину в установленные часы. Бережно относиться к имуществу исполнителя. Немедленно информировать исполнителя о любых неисправностях, авариях или ЧП. При выезде передать исполнителю (или оставить в условленном месте) весь полученный комплект ключей. Произвести фото- и видеофиксацию состояния квартиры при заселении и выезде и направить данные исполнителю. 6. 2. Исполнитель обязуется: Предо Адрес: Арктическая улица, 4. Бронирование и актуальная доступность уточняются у партнера.